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    2017年石家庄住房公积金贷款条件住房公积金贷款流程

    文章2017年石家庄住房公积金贷款条件住房公积金贷款流程由作者投稿保险政策栏目编辑于2017-08-25 10:53:44收集整理发布希望对你有所帮助如有错误请及时反馈

    2017年石家庄住房公积金贷款条件住房公积金贷款流程由小编整理发布希望对您有所帮助按规定缴存住房公积金的职工在本市行政区域范围内购买商品房经济适用房单位自建房二手房等合法住房及偿还商业性住房贷款的可申请公积金贷款公积金贷款申请人应具备以下条件

    贷款条件

    1具有本市常住户口或有效居留身份且有完全民事行为能力;

    2已连续足额缴存六个月以上的住房公积金;

    3具有偿还贷款本息的能力信用良好;

    4已付购房款不低于规定比例即首套住房建筑面积在90平方米含以下的已 付购房款比例不得低于20%;建筑面积在90平方米以上的已付购房款比例不得低于 30%第二套住房已付购房款比例不得低于总房款的60%;

    5能够提供房产抵押或第三方阶段性保证加房产抵押的担保方式;

    6法律法规及政策规定的其他条件

    贷款流程 连续正常缴存住房公积金6个月含以上的职工在我市辖区范围内购买房屋产权清晰具有房屋所有权证的二手自住房?#20445;?#21487;以申请使用个人住房公积金贷款职工购须在房屋过户前携带以下材料提交贷款申请

    办理要件

    1贷款申请审批表2份可到我?#34892;?#39046;取;

    2工?#36866;?#20837;证明夫妻双方各2份;

    3身份证复印件主申请人4份配偶2份;

    4户口本复印件夫妻双方各2份;

    5结婚证复印件2份职工单身的需提供单身证明2份;

    6房屋买卖合同或协议原件复印件各1份;

    7首付款证明发票或?#31449;|?#22797;印件2份;

    8所购房屋的原房产证原房主身份证及复印件两份

    办理地点

    职工申请使用贷款购买二手住房坐落在石家庄市内四区及高新区的申请人需携带以上材?#24076;?#20449;贷受理窗口提交申请;

    职工申请使用贷款购买二手住房坐落在石家庄市下辖各县市区的申请人需携带以上材料至各县市区管理部提交申请

    办理流程

    职工申请——公积金?#34892;?#23457;核——签订公积金贷款借款合同——办理房屋所有权过户——办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我?#34892;?#21517;下——我?#34892;?#36890;知委贷银行发放公积金贷款

    公积金提取

    购买建造翻建大修自住住房的;

    偿还购房贷款本息的;

    被纳入本市城镇最低生活保障范围并支付房租的;

    离休退休的;

    出境定居的;

    完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;

    户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;

    非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

    被判处刑罚并与单位终止劳动关系的;

    因参军上学与单位终止劳动关系的;

    ⑪因单位解散破产或辞职被辞退等原因与单位终止劳动关?#25285;?#20303;房公积金转入集中封存账户两年后仍未重新就业的;

    ⑫职工家庭成?#20445;?#21253;括本人配偶子女夫妻双方父母患重大疾病造成家庭生活严重困难的

    公积金缴存

    1缴存基数计算口径及标准住房公积金缴存基数为职工上一年度月平均工资工?#39318;?#39069;按国家统计局规定的口径计算

    2015年1月1日后新参加工作的职工以该职工参加工作的第二个月的当月工?#36866;?#20837;或以其新参加工作以来?#23548;?#21457;放的月平均工?#39318;?#20026;其住房公积金缴存基数

    2015年1月1日后新调入的职工以调入后发放的当月工?#36866;?#20837;或以其?#23548;?#21457;放的月平均工?#39318;?#20026;其住房公积金缴存基数

    2缴存基数上下限2015年度住房公积金缴存基数最高为13044元石家庄市统计部门公布的2014年度在岗职工月平均工资3倍;最低为2609元石家庄市统计部门公布的2014年度在岗职工月平均工资的60%

    3单位缴存比例12%个人缴存比例10%

    以上信息均来源网络如有变动请以官网为准

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