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    2017年限价房买卖政策限价房买卖手续费收取标准

    2017-08-30 10:44:28
    文章2017年限价房买卖政策限价房买卖手续费收取标准由作者投稿民生服务栏目编辑于2017-08-30 10:44:28收集整理发布希望对你有所帮助如有错误请及时反馈

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    限价房买卖政策

    我国有相关规定目前限价商品房是可以买卖的

    限价房买卖条件

    1.购房人取得房屋权属证书不满五年的确需转让的可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购

    2.如果购房人在取得房屋权属证书满五年的应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款后再转让

    限价房买卖手续费收取标准

    1.印花税按照万?#31181;?#20116;收取;

    2.房屋维修基金购房者按购房款2-3%的比例向售房单位交纳

    3.登记费每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元

    4.交易费住宅3元/平方米;非住宅类房屋按房款×0.35%计算

    4.工本费房屋所有权证工本费和土地使用权证工本费不超过100元

    5.评估费100万以下部分收取评估结果的0.5%以上部分0.25%

    6.公证费一般为200元至400元

    限价房申请条件

    1.申请人具有本市非农业户籍

    2.家庭人口3人及以?#24076;?#19978;年人均收入低于4.5万元;

    家庭人口为2人上年人均收入低于6.75万元;

    单人申请本人上年收入低于6.75万元

    3.家庭人口为4人及以?#24076;?#20154;均财产低于10万元含;

    家庭人口为3人人均财产低于11万元含;

    家庭人口为2人及以下人均财产低于13万元含

    4.家庭住房建筑面积不超过60平方米单人申请的应无?#35762;?#20303;房且未承租公有住房

    市限价房申请流程

    1.区县房管局在5个工作日内进行初审

    2.区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入财产进行核查

    3.区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核

    4.市住保办通过市级?#25945;?#36827;行公示

    5.对公示无异议的开具市限价商品住房购买资格证明凭该资格证明购买限价商品住房

    以上信息均来源网络如有变动请以官网为准

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